Découvrez un domaine immobilier d’exception composé de deux villas et de nombreuses unités indépendantes, bénéficiant d’un environnement tropical privilégié et de vues panoramiques remarquables sur la mer.
Villa Soleil et Villa Tropical forment un ensemble immobilier offrant à la fois d’importantes capacités d’hébergement existantes et de réelles perspectives de développement.
Le domaine comprend un terrain titré et borné de 2 500 m², complété par environ 12 500 m² bénéficiant d’un droit d’occupation.
Avec ses villas, appartements, dépendances, terrasses, jardins et piscine avec vue panoramique, la propriété peut répondre aussi bien à un projet patrimonial qu’à une stratégie d’investissement touristique ou hôtelier.
La configuration actuelle du domaine constitue une base particulièrement intéressante pour développer une activité d’hébergement.
Les nombreuses unités déjà indépendantes permettent d’envisager, selon le projet du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires, différentes formes d’exploitation :
L’importante superficie disponible ouvre également des perspectives pour la création de nouveaux espaces : suites ou bungalows supplémentaires, restaurant, spa, espaces bien-être, jardins aménagés ou infrastructures dédiées à une clientèle touristique.
Un positionnement particulièrement haut de gamme pourrait ainsi être étudié, jusqu’aux standards attendus d’un établissement hôtelier de standing, sous réserve des études, aménagements, classements et autorisations nécessaires.
Villa Soleil constitue l’un des ensembles principaux du domaine et se compose de plusieurs espaces pouvant fonctionner de manière indépendante.
Elle comprend notamment :
Deux dépendances complètent Villa Soleil :
Cette organisation offre une grande flexibilité et permet d’envisager une exploitation sous forme de chambres, suites, appartements ou espaces privatifs.
Implantée sur une parcelle d’environ 1 800 m², Villa Tropical apporte plusieurs capacités d’hébergement supplémentaires au domaine.
Elle est actuellement organisée en 3 appartements indépendants :
Rez-de-chaussée – environ 90 m²
2 chambres, 2 salles de bain et une pièce technique accueillant notamment les équipements liés à l’installation solaire.
Niveau 1 – environ 90 m²
2 chambres, 1 salle de bain et environ 20 m² de terrasse.
Niveau 2 – environ 90 m²
1 chambre et 1 salle de bain.
Cette organisation permet aussi bien d’envisager une exploitation locative indépendante qu’une intégration des différents logements à un projet touristique global.
L’un des principaux atouts du domaine réside dans son cadre naturel.
La propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer, de jardins tropicaux et de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du paysage et du climat.
La piscine avec vue panoramique constitue naturellement l’un des espaces centraux du domaine. Les différentes terrasses et zones extérieures offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces de détente, de restauration ou de réception.
L’environnement se prête particulièrement à un projet recherchant calme, intimité et expérience haut de gamme.
Le domaine bénéficie notamment de :
La force de Villa Soleil & Villa Tropical réside dans la combinaison d’un patrimoine bâti déjà exploitable et d’un foncier offrant des perspectives de développement.
Les différentes unités existantes permettent d’envisager une exploitation immédiate, tandis qu’un développement progressif du domaine pourrait accompagner un projet touristique plus ambitieux.
Le site peut ainsi intéresser un investisseur privé, un professionnel du tourisme ou un opérateur hôtelier souhaitant développer un concept associant hébergement, restauration, bien-être et services haut de gamme.
Avec son panorama, sa piscine, ses nombreuses unités indépendantes et son importante emprise foncière, Villa Soleil & Villa Tropical constituent bien plus qu’une propriété résidentielle : un actif immobilier offrant un véritable potentiel de création de valeur.
Prix de vente : 1 490 000 €
Dossier complet, informations complémentaires et organisation des visites disponibles sur demande auprès de notre agence.
Tout projet d’extension, de transformation ou d’exploitation touristique ou hôtelière reste soumis aux études techniques, réglementaires et administratives ainsi qu’aux autorisations applicables.
